セレナハイム千葉椿森

  • 千葉県千葉市中央区椿森六丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
1,880万円
28.4万円/㎡
相場
2,146万円
32.4万円/㎡
1,387
1,893
2,399
2,905
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,399万円
28.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
セレナハイム千葉椿森
1,880万円（28.4万円/㎡）/ 6階 / 66.31㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は35.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/241,880万円28.4万円6階 66.31㎡ 3LDK以上東
2025/04/061,680万円23.9万円6階 70.2㎡ 3LDK南
2025/03/252,099万円31.5万円8階 66.6㎡ 3LDK南
2025/02/241,980万円29.9万円6階 66.31㎡ 3LDK以上東
2025/02/092,099万円31.8万円8階 66㎡ 3SLDK南
2025/02/062,099万円31.5万円8階 66.6㎡ 2SLDK南
2025/02/052,199万円33.0万円8階 66.6㎡ 3LDK東
2025/01/282,199万円33.0万円8階 66.6㎡ 2SLDK南
2025/01/272,199万円33.3万円8階 66㎡ 3SLDK南
2025/01/222,299万円34.5万円8階 66.6㎡ 3LDK南
2025/01/192,299万円34.5万円8階 66.6㎡ 2SLDK南
2025/01/192,299万円34.8万円8階 66㎡ 3SLDK南
2025/01/162,399万円36.0万円8階 66.6㎡ 3LDK南
2024/12/112,399万円36.0万円8階 66.6㎡ 2LDK+S南
2024/12/032,399万円36.3万円8階 66㎡ 3SLDK南
2024/12/032,280万円34.2万円6階 66.6㎡ 3LDK南
2024/11/291,780万円29.3万円7階 60.81㎡ 2LDK南
2024/11/251,990万円32.7万円4階 60.81㎡ 2LDK南
2024/10/072,380万円35.7万円6階 66.6㎡ 3LDK南
2024/09/241,980万円29.9万円6階 66.31㎡ 3LDK-
2024/08/072,430万円36.5万円6階 66.6㎡ 3LDK南
2024/07/172,390万円35.9万円7階 66.6㎡ 2LDK+S南
2024/06/302,390万円36.2万円7階 66㎡ 2SLDK南
2024/04/262,390万円35.9万円7階 66.6㎡ 3LDK南
2024/04/222,748万円35.8万円5階 76.72㎡ 3LDK南西
2024/04/012,480万円37.2万円7階 66.6㎡ 2LDK+S南
2024/03/292,480万円37.2万円7階 66.6㎡ 3LDK南
2024/03/292,798万円36.5万円5階 76.72㎡ 3LDK南
2024/03/292,748万円35.8万円5階 76.7㎡ 3LDK南
2024/03/152,480万円32.3万円5階 76.72㎡ 3LDK南西
2024/02/152,480万円37.6万円7階 66㎡ 2SLDK南
2024/02/152,200万円36.2万円4階 60.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/01/212,798万円36.5万円5階 76.7㎡ 3LDK南
2024/01/162,848万円37.1万円5階 76.72㎡ 3LDK西
2023/11/262,580万円39.1万円7階 66㎡ 2SLDK南
2023/11/262,898万円37.8万円5階 76.72㎡ 3LDK南
2023/11/262,848万円37.1万円5階 76.7㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円38.7万円7階 66.6㎡ 2SLDK南
2023/11/252,390万円39.3万円4階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/11/062,948万円38.4万円5階 76.72㎡ 3LDK南西
2023/09/262,690万円40.4万円7階 66.6㎡ 2LDK+S南
2023/09/232,948万円38.4万円5階 76.7㎡ 3LDK南
2023/09/172,690万円40.8万円7階 66㎡ 2LDK+S南
2023/09/011,980万円31.3万円5階 63.23㎡ 3LDK南
2023/08/262,790万円42.3万円7階 66㎡ 2SLDK南
2023/08/262,790万円41.9万円7階 66.6㎡ 2SLDK南
2023/07/051,980万円30.0万円5階 66㎡ 3LDK-
2023/06/202,390万円35.9万円4階 66.6㎡ 3LDK南
2023/06/162,090万円31.7万円5階 66㎡ 3LDK-
2023/04/182,190万円33.2万円5階 66㎡ 3LDK-
2023/03/242,490万円40.9万円4階 60.81㎡ 2LDK南
2023/03/112,390万円37.7万円4階 63.34㎡ 3LDK南西
2023/02/202,280万円34.2万円4階 66.6㎡ 3LDK南
2023/01/271,930万円30.5万円7階 63.23㎡ 3LDK東
2023/01/092,590万円38.9万円4階 66.6㎡ 3LDK南
2023/01/062,680万円42.4万円7階 63.23㎡ 3LDK南
2023/01/042,380万円35.7万円4階 66.6㎡ 3LDK南
2022/11/122,680万円40.2万円4階 66.6㎡ 3LDK南
2022/11/102,480万円37.2万円4階 66.6㎡ 3LDK南西
2022/06/022,780万円41.7万円4階 66.6㎡ 3LDK南
2022/03/032,878万円33.3万円3階 86.4㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2021/11/262,980万円34.5万円3階 86.4㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 1,880万円28.4万円66.31㎡3LDK以上6階 / 9階建 東2001年69戸SRC
2025/04/11クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,780万円29.0万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2023/01/02藤和シティホームズ千葉公園
千葉市中央区椿森三丁目
千葉公園駅4分 2,550万円34.7万円73.57㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年36戸RC
2025/02/23エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 1,680万円23.5万円71.6㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年50戸RC
2024/04/04ペルル千葉中央
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅7分 2,480万円34.3万円72.24㎡3LDK4階 / 7階建 南東2001年76戸RC
2024/01/14グラン・コート千葉CITY
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 2,240万円32.8万円68.31㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1998年97戸RC
2024/09/08ロイヤルステージ東千葉
千葉市中央区祐光四丁目
東千葉駅13分 1,499万円22.5万円66.5㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年33戸RC
2024/10/18ルイシャトレ千葉
千葉市中央区要町
東千葉駅3分 2,090万円35.9万円58.29㎡2LDK4階 / 7階建 南東1997年32戸RC
2023/03/21エクセレント千葉駅前タワー
千葉市中央区富士見一丁目
千葉駅5分 3,300万円40.9万円80.6㎡3LDK8階 / 14階建 南1998年110戸SRC
2025/05/21千葉パークハウス
千葉市中央区道場北二丁目
東千葉駅15分 1,880万円27.8万円67.52㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年75戸RC
2021/04/04ファミール千葉弁天町
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 2,490万円34.3万円72.63㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 6階建 南東1996年80戸RC
2024/03/03コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 2,980万円41.0万円72.6㎡1SLDK2階 / 7階建 西2002年65戸RC
2024/10/24アプレ千葉センターコート
千葉市中央区中央二丁目
千葉駅11分 2,480万円38.8万円63.93㎡3LDK5階 / 13階建 西2001年58戸SRC
2023/10/30モア・クレスト千葉都町
千葉市中央区都町一丁目
千葉駅23分 2,980万円38.8万円76.74㎡2LDK7階 / 7階建 南1998年48戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して37.4%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積56.31㎡〜76.31㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
45.4万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名セレナハイム千葉椿森
所在地千葉県千葉市中央区椿森六丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩9分
築年月2001年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション